Ważny dzień dla milionów mieszkańców Wielkiej Brytanii. Bank Anglii ma dziś ogłosić decyzję dotyczącą stóp procentowych. Ekonomiści spodziewają się pierwszej podwyżki od ponad trzech lat. Jeśli prognozy się potwierdzą, wzrosnąć mogą raty niektórych kredytów hipotecznych oraz koszty pożyczek. Co to oznacza dla domowych budżetów?
Stopy procentowe mogą wzrosnąć do 4%
W czwartek, 5 listopada, Bank of England podejmie kolejną decyzję dotyczącą wysokości głównej stopy procentowej.
Obecnie wynosi ona 3,75%, ale ekonomiści ankietowani przez agencję Reuters przewidują podwyżkę do 4%.
Byłaby to pierwsza podwyżka od sierpnia 2023 roku. Przez ostatnie miesiące bank centralny utrzymywał stopy na niezmienionym poziomie, obserwując sytuację gospodarczą.
Dlaczego Bank Anglii rozważa podwyżkę?
Głównym powodem jest ponowny wzrost inflacji.
We wrześniu inflacja w Wielkiej Brytanii osiągnęła 3,5%, znacznie przekraczając cel Banku Anglii wynoszący 2%.
Na rosnące ceny wpływają między innymi wysokie koszty energii i paliw związane z konfliktem na Bliskim Wschodzie.
Podwyższenie stóp procentowych ma ograniczyć tempo wzrostu cen poprzez zmniejszenie wydatków i popytu w gospodarce.
Czy wzrosną raty kredytów hipotecznych?
Najbardziej odczuwalne zmiany mogą dotknąć właścicieli nieruchomości posiadających kredyty hipoteczne ze zmiennym oprocentowaniem.
W przypadku kredytów typu tracker oprocentowanie jest bezpośrednio powiązane ze stopą Banku Anglii. Jej podwyżka zazwyczaj oznacza więc wyższą miesięczną ratę.
Osoby posiadające kredyty o stałym oprocentowaniu, czyli fixed-rate mortgage, nie odczują natychmiastowej zmiany raty. Wyższe koszty mogą jednak pojawić się po zakończeniu obecnej umowy i konieczności wyboru nowej oferty.
Przykładowo, przy kredycie hipotecznym z pozostałym zadłużeniem 200 tys. funtów, spłacanym przez 25 lat, wzrost oprocentowania z 4% do 4,25% oznaczałby podwyżkę miesięcznej raty o około 29 funtów.
To jedynie przykład obliczeniowy. Rzeczywista zmiana zależy od warunków kredytu.
Co z pożyczkami i kartami kredytowymi?
Podwyżka stóp procentowych może również wpłynąć na koszt nowych pożyczek, kredytów samochodowych oraz niektórych produktów finansowych.
Nie oznacza to jednak, że oprocentowanie wszystkich kart kredytowych automatycznie wzrośnie.
Banki i firmy pożyczkowe samodzielnie ustalają warunki swoich produktów, uwzględniając między innymi sytuację na rynku i ryzyko kredytowe.
Czy oszczędzający mogą zyskać?
Wyższe stopy procentowe mogą być dobrą wiadomością dla osób posiadających oszczędności.
Banki mogą zaoferować korzystniejsze oprocentowanie kont oszczędnościowych oraz lokat.
Nie ma jednak gwarancji, że każda instytucja podniesie oprocentowanie w takim samym stopniu jak Bank Anglii.
Co z osobami wynajmującymi mieszkania?
Najemcy nie odczują bezpośrednio zmiany stóp procentowych w taki sam sposób jak właściciele nieruchomości posiadający kredyty.
Wyższe koszty finansowania mogą jednak zwiększać presję finansową na landlordów.
Nie oznacza to, że właściciel może automatycznie podnieść czynsz. W Anglii obowiązują przepisy regulujące częstotliwość i sposób wprowadzania podwyżek.
Kiedy poznamy decyzję?
Oficjalny komunikat Bank of England zostanie opublikowany dziś, 5 listopada, o godzinie 12:00 czasu brytyjskiego.
Wraz z decyzją bank przedstawi również najnowsze prognozy dotyczące inflacji i sytuacji gospodarczej.
Dla milionów gospodarstw domowych będzie to ważna informacja, szczególnie w okresie rosnących kosztów życia.
